こんにちは。ペイントホームズ熊本北店です。

今回は、菊池郡A様邸で外壁塗装前に行ったコーキング打ち替え工事をご紹介します。

コーキングは、サイディング外壁の継ぎ目などに充填されている弾力のある材料です。普段はあまり目立ちませんが、外壁材の動きに対応しながら、目地部分から雨水が入り込むのを抑える役割があります。

A様邸では、既存コーキングの状態を確認したうえで、古い材料を撤去して新しく充填する「打ち替え」を行いました。施工前から完成まで、実際の写真に沿って工程をお伝えします。

菊池郡A様邸でコーキング打ち替え工事を行いました

A様邸では、外壁目地に充填されている既存コーキングに割れや痩せが見られました。

コーキングは紫外線や雨風、外壁材の動きなどの影響を受け、時間の経過とともに硬くなったり、表面にひびが入ったりすることがあります。

今回は既存材の劣化状態を確認し、古いコーキングを残さずに取り除いてから、新しい材料を充填する打ち替え工事を行いました。

コーキングの「打ち替え」と「打ち増し」の違い

コーキング工事には、主に「打ち替え」と「打ち増し」の2つの方法があります。

どちらの工法が適しているかは、施工箇所や既存コーキングの状態によって異なります。打ち替えが常に正解というわけではなく、現地で目地の状態や施工箇所を確認したうえで判断することが大切です。

今回使用したコーキング材

今回の工事では、ノンブリードタイプの2成分形コーキング材を使用しました。

2成分形とは、主剤と硬化剤を混ぜ合わせて使用する材料です。決められた割合や施工手順を守って使用する必要があります。

ノンブリードタイプは、コーキング材に含まれる成分が塗装面へ移行し、表面の変色や汚れにつながる現象に配慮した材料です。外壁塗装を行う場合は、塗料との相性や施工箇所も確認しながら材料を選びます。

施工前｜外壁目地のコーキングに劣化が見られました

こちらは、コーキング打ち替え前の外壁目地です。

既存コーキングの表面に細かな割れがあり、材料の痩せも見られました。目地の状態を確認し、今回は既存材を撤去して新しく充填する工程で進めています。

コーキングの割れや隙間があるからといって、すぐに建物内部へ雨水が入っているとは限りません。ただし、外壁目地の防水に関わる部分のため、劣化の程度や周辺の状態を確認しておくことが大切です。

古いコーキングを撤去します

打ち替え工事では、最初に目地へ残っている古いコーキングを取り除きます。

外壁材の端を傷つけないように注意しながら切り込みを入れ、既存材を目地から引き出していきます。古い材料が残っている場合は、目地の状態を確認しながら取り除きます。

新しいコーキング材を上から重ねるだけでは、必要な厚みを確保できない場合があります。打ち替えでは、既存材を撤去して目地を整えることが、その後の工程につながります。

目地にプライマーを塗布します

既存コーキングを撤去した後は、目地の内部を確認し、専用のプライマーを塗布します。

プライマーは、目地と新しいコーキング材の密着を補助する下塗り材です。塗り残しがないよう、目地の側面へ塗布していきます。

新しいコーキング材を充填します

プライマー塗布後、専用のガンを使って新しいコーキング材を目地へ充填します。

目地の奥まで材料が届くように、充填量やガンを動かす速さを確認しながら作業を進めます。

充填後はヘラで表面をならし、目地の形に合わせて整えます。ヘラならしには、表面をきれいに見せるだけでなく、目地の側面へ材料を押さえてなじませる役割もあります。

今回はヘラならし中の写真はありませんが、充填後に表面を整え、周囲の養生を外して仕上がりを確認しています。

コーキング打ち替え完了

新しいコーキング材を充填し、表面を整えた後の状態です。

施工前に見られた割れや痩せのある既存材を撤去し、新しいコーキング材へ入れ替えました。

この後に外壁塗装を行う場合は、コーキング材の乾燥や硬化状態、使用する塗料との組み合わせを確認しながら次の工程へ進みます。

外壁塗装前にコーキングを確認する理由

外壁塗装では、外壁面へ塗料を塗るだけでなく、目地や窓まわりなどの状態も確認する必要があります。

外壁がきれいに塗装されても、コーキングに割れや隙間が残っていると、目地部分の傷みが解消されないままになることがあります。

そのため、外壁塗装の見積りでは、塗装面積や使用塗料だけでなく、コーキング工事の範囲と施工方法も確認しておくことが大切です。

菊池郡・合志市周辺で外壁の目地が気になる方へ

外壁目地のひび割れや痩せは、離れた場所からでは分かりにくいことがあります。

外壁塗装を検討する際は、建物全体の色あせだけでなく、サイディングの継ぎ目や窓まわりのコーキングも見てもらうと、必要な工事内容を整理しやすくなります。

ペイントホームズ熊本北店では、菊池郡・合志市・菊池市・熊本市・阿蘇市などを中心に、外壁塗装、屋根塗装、コーキング工事、防水工事のご相談を承っています。

現地で建物の状態を確認し、打ち替えが必要な場所と、状態に応じて別の施工方法を検討できる場所を分けてお伝えします。

まとめ｜外壁目地の状態に合わせて打ち替えを行いました

今回は、菊池郡A様邸で行ったコーキング打ち替え工事をご紹介しました。

既存コーキングに割れや痩せが見られたため、古い材料を撤去し、プライマー塗布、新しいコーキング材の充填、ヘラならしの順で作業を進めました。

コーキング工事は完成後には目立ちにくい部分ですが、外壁塗装前に状態を確認しておきたい工程のひとつです。打ち替えと打ち増しのどちらが適しているかは、施工箇所や既存材の状態を確認したうえで判断します。